3月31日，中泰证券担任主承销商的中国电建地产集团有限公司年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（以下简称“本期债券”）成功在深交所簿记，债券简称“22电建02”，债券代码为，发行金额为11.8亿元，期限3+2年，发行人于年4月1日至6日面向专业投资者网下发行，募集资金将用于保障性租赁住房建设。
保障性租赁住房是指面向无房的新市民、新青年，集中解决其住房困难问题的小户型、低租金租赁住房，在定位上更强调保障、民生与居住属性。年6月24日，国务院办公厅发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，指出要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，突出住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进实现全体人民住有所居。年3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。其中，要求及时研究和提出有力有效的防范、化解房地产企业风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。深交所快速响应，引导符合条件的房地产企业发行住房租赁专项公司债，推动保障性租赁住房市场发展，助力房地产行业良性循环和健康发展。中泰证券切实落实党中央、国务院的指示精神，在证监会和深交所的大力支持和指导下，立即组织专业力量成立服务专班，筛选出符合条件的房地产企业，专门就发行住房租赁专项公司债进行专业化服务，助力国家保障性租赁住房建设，本次中国电建地产集团有限公司住房租赁专项公司债券（第一期）的发行，就是成功的案例之一。
中国电建地产集团有限公司是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营的中央企业之一。拥有房地产开发壹级资质，资信等级AAA级。目前已在北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、西安、济南、南京、杭州、武汉、长沙、成都、郑州、佛山、安康、太仓、三亚等30个城市共个项目进行了房地产开发，并控股上市公司南国置业。借助母公司中国电力建设集团规划、设计、施工、制造一体化的能力，具有良好的市场竞争力。本期债券的成功簿记将助力电建地产在住房租赁市场进一步深耕。
来源：中泰证券 葛程辉
编辑：马帅
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